“股神”王健林

2022-02-07 18:59 來源:互聯網

股市有句老話:“會買的是徒弟,會賣的才是師傅。”相比買點,賣點的選擇更重要。只有賣對了位置,才算盈利,否則可能轉眼成云煙。在商業江湖,王健林貢獻了股神一樣的操作——會賣。

早期的萬達,建住宅、造廣場,搞萬達茂、萬達文旅城。巨量資金的投入,讓萬達迅速成為一個巨無霸。資產體量的迅速擴張,把王健林送上了首富的寶座。

2015年,萬達提出了“輕資產”轉型的目標,基本操作就是賣掉房地產資產,并開始向商業、文化、旅游等多領域進軍,提高企業的管理運營能力。

去地產化最石破天驚的一筆交易,發生在2017年7月19日,黃歷上是一個大吉之日,萬達將13個文旅項目和一批酒店,分別打包賣給融創和富力,交易額630億元。

萬達“輕資產”轉型決心堅決,就像一支離弦快箭。2019年1月,王健林表態:萬達商業年內要剝離所有房地產業務,1平方米房地產開發也不能有!成為徹底的商業管理運營企業。

王健林的決定讓人十分費解,一時間,坊間流言四起:“萬達現金流不行了”、“銀行下發通知拋售萬達債券”,甚至“王健林被限制出境”。造謠一張嘴,辟謠跑斷腿,時間會證明一切。

幾年后的今天,房地產不再野蠻生長。一些知名房地產商管理不善,出現流動性危機,賣資產、裁員的消息見諸報端,而王健林和萬達沒有這方面的煩惱。

“明者遠見于未萌,而智者避于無形”,西漢司馬相如的這句話,意思是具有大智慧的人,在事情沒有發生之前就提前感知到了,在無形中完美地趨利避害。

王健林前瞻性的眼光和格局,讓萬達避免了潛在發展風險,早早地完成“輕資產”轉型,賣掉房地產資產。這就像股民常說的,“會買的是徒弟,會賣的才是師傅。”

在萬達“輕資產”轉型后,王健林丟掉首富的位置,而其他地產大佬在富豪榜上名列前茅,甚至登頂首富。

富豪榜上,年年都在上演血雨腥風,首富的位置大多曇花一現,沒有常青樹。

最近有個消息,5大地產家族財富一年蒸發3000億元。這告訴所有人一個道理,財富的數量,代表的是一個人過去的努力,財富的安全,才是衡量是否成功的標準。

在追逐財富的道路上,能夠坦然地面對生意與財富,才是人生最大的幸福。

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